Wiener Logistikpark setzt auf Bäume und Nachhaltigkeit

Der Wiener Logistikpark, auch bekannt als City Park Vienna, setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit in der Logistikbranche. Der Park liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt. Das Projekt zeichnet sich durch umfangreiche Begrünung und moderne Energiekonzepte aus.

Bäume und Dachstrom im Wiener Logistikpark

Der City Park Vienna zeigt die besondere Wichtigkeit rund um das Thema Nachhaltigkeit. Die Anwohner hatten zu Beginn Bedenken bezüglich der umfassenden Bebauung. Doch nun steht der Bau kurz vor der Fertigstellung. Eine Vielzahl junger Bäume, wie Vogelkirschen, Hainbuchen und Ebereschen, die aufgrund behördlicher Vorgaben dicht gepflanzt wurden, sind zu sehen. Es sind mehr als 1.000 Bäume, die den Logistikpark umgeben. Dies ist eine Maßnahme, die das Wiener Baumschutzgesetz nach der Rodung des Geländes für neue Logistikhallen vorschreibt. Der ehemalige Standort des Pharmakonzerns Novartis wird bald über 20 Unternehmen beherbergen, von Buchhändlern bis hin zu Autowerkstätten, einschließlich eines städtischen Paketverteilungszentrums der Post. Da das Gelände nun bald aussieht wie ein Park, sind auch die Anrainer beruhigt.

Der City Park Vienna

Die drei Gebäudeteile des City Park Vienna bieten 40.000 Quadratmeter vermietbare Fläche in der Kategorie „Light Industrial“, eine in Österreich bisher seltene Kombination aus Lagerhallen und Büros. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist ein besonderes Merkmal, da sie die Wege für Lieferungen und Mitarbeiter verkürzt – insgesamt werden es etwa 800 sein.

Fertigstellung im Jahr 2024

Zwei der Gebäudeteile sind bereits fertig, drei weitere sollen 2024 folgen. Die hohe Nachfrage nach zentral gelegenen Logistikimmobilien ist ein Trend, der durch den wachsenden Onlinehandel verstärkt wird. Der City Park Vienna ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer U-Bahn-Station in etwa einem Kilometer Entfernung und Bushaltestellen direkt vor Ort. Es wird angestrebt, dass möglichst viele Menschen öffentliche Verkehrsmittel zur Arbeit nutzen, obwohl ein Parkhaus vorhanden ist. Trotz der Betonung eines „Parks“ auf dem Gelände, der auch der Öffentlichkeit zugutekommen soll, sind keine Bänke oder Spielplätze vorgesehen, da dies aufgrund des Lkw-Verkehrs als zu gefährlich gilt. Allerdings wird der Zugang zur Cafeteria ermöglicht, die nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Anwohner offen ist.

Nachhaltigkeit überzeugt beim Wiener Logistikpark

Die Gebäude des City Park Vienna sind nachhaltig konzipiert und verfügen über Erdwärmesonden und Wärmepumpen zur Energieversorgung. Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung sind ebenfalls geplant. Die Innenausstattung der Mietobjekte kann individuell gestaltet werden, wobei sogar ungewöhnliche Elemente wie Rutschen in die Lagerhallen möglich sind.

Warum stehen Bäume im Fokus der Nachhaltigkeit?

Die dichte Bepflanzung und die Verwendung von Photovoltaikanlagen auf den Dächern des Logistikparks sind der größte Teil dieses nachhaltigen Konzepts. Das macht den City Park Vienna zu einem der ersten Standorte in Österreich, dessen Energieversorgung unabhängig von Gas und Öl ist. Diese nachhaltigen Merkmale sind auch sehr anziehend für Unternehmer. Sie sehen darin eine hohe Attraktivität, die auch ihre Einstellung zum Thema Umweltfreundlichkeit und sozialen Aspekten zeigt.

Auswirkungen auf die Bewohner

Die umfassende Begrünung und die nachhaltige Bauweise tragen nicht nur zum Klimaschutz bei. Auch das Wohlbefinden der Mitarbeiter und der umliegenden Anwohner wird dadurch gesteigert. Die Nachhaltigkeitsmaßnahmen des City Park Vienna spiegeln somit einen Trend wider, der sowohl ökologische als auch soziale Aspekte berücksichtigt. Die Anrainer waren skeptisch, konnten sich aber sehr gut davon überzeugen lassen, dass innerhalb dieses Projekts im Sinne der Natur und der Nachhaltigkeit agiert wurde.

Wiener Logistikpark als Vorzeigeprojekt

Der Wiener Logistikpark City Park Vienna steht somit als Vorzeigeprojekt für die zukünftige Entwicklung von Gewerbeimmobilien, die Nachhaltigkeit, Begrünung und moderne Energiekonzepte in den Vordergrund stellen. Die gebotenen ökologischen Vorteile begeistern Unternehmer. Auch die Mitarbeiter profitieren von der angenehmen Arbeitsumgebung. Der Trend zu solchen nachhaltigen Entwicklungen dürfte sich in Zukunft fortsetzen, da immer mehr Unternehmen und Städte den Wert von Umweltfreundlichkeit und sozialer Verantwortung erkennen.