immobilien.com – was Preise, Zinsen, Gesetze und Bauprojekte für Mieter, Käufer und Eigentümer bedeuten

Das Magazin rund ums Wohnen

Eine Baustelle mit Fundament und Baumaterial zeigt, wann eine Baugenehmigung verfällt und wann nicht – Foto: joffi / Pixabay

Gst. 54/49Mietrecht

Baugenehmigung verfällt: Warum vergessene Anzeigen Bauherren nicht gefährden

Zwischen zwei und vier Jahren haben Bauherren je nach Bundesland Zeit, mit dem Bau zu beginnen, das Sächsische Oberverwaltungsgericht hat nun geklärt, welche Folgen eine vergessene Baubeginnsanzeige tatsächlich hat.

Lena Sommer · 10. November 2026, 16:28 Uhr · Foto: joffi / Pixabay

Gst. 54/46Wohnungsmarkt

Ladestationen Zaptec: Was die Eine-Million-Marke für Wallbox-Käufer bedeutet

10. November 2026, 13:45 Uhr

Eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos hängt an der Wand einer Wohnhausgarage, passend zum Thema Ladestationen Zaptec – Foto: Joenomias / Pixabay

Gst. 54/44Wohnungsmarkt

Deutschland beim Klimaschutz der EU in Verzug: Blauer Brief bringt Milliardenrisiko ab 2030

10. November 2026, 13:25 Uhr

Ein Straßenzug mit sanierten Wohngebäuden steht sinnbildlich für die Folgen des Klimaschutzes der EU für den Gebäudesektor – Foto: josealbafotos / Pixabay

Gst. 54/42Wohnungsmarkt

Elbtower-Baustopp in Hamburg: Warum 100 Millionen Euro Unterschied über den Kranabbau entscheiden

10. November 2026, 13:05 Uhr

Unfertiger Hochhausrohbau mit Kran an einem Flussufer symbolisiert den Elbtower Baustopp in Hamburg – Foto: 652234 / Pixabay

Gst. 54/40Mietrecht

Gebäudemodernisierungsgesetz: Was sich für Eigentümer beim Heizen ändert

10. November 2026, 12:45 Uhr

Fassade eines Wohngebäudes mit Wärmepumpe auf dem Dach, symbolisch für die neuen Heizregeln nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz – Foto: aszak / Pixabay

Flur 01

Mieten

Alles zu Mieten →

Gst. 54/34Mieten

Mieten steigen bundesweit um 3,5 Prozent: Was das für die nächste Erhöhung bedeutet

Neuvertragsmieten legten im dritten Quartal 2026 um 3,5 % zu, während Kaufpreise nur um 1,0 % stiegen. Der Verband Deutscher Pfandbriefbanken sieht die Lage vor allem in Hamburg, …

10. November 2026

Gst. 54/23Wohnungsmarkt

Immobilienpreise steigen 2026 nur noch leicht: Was der Trend für Käufer und Mieter bedeutet

10. November 2026

Gst. 54/04Mietrecht

Enteignung in Berlin: Warum Mieten trotzdem um 2 % steigen sollen

9. November 2026

Gst. 54/02Wohnungsmarkt

Logistikpark Herne komplett vermietet: Was der Deal für Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet bedeutet

9. November 2026

Flur 02

Wohnen in Zahlen

Alle Zahlen und Quellen →

Österreich im Vergleich mit Deutschland und der EU.

WohnimmobilienpreiseÖsterreich+5,1 %Deutschland +0,6 %EU +4,7 %2. Quartal 2026 · AT vorläufig; DE vorläufig MietenÖsterreich+4,1 %Deutschland +2,2 %EU +2,9 %September 2026 Baupreise im WohnbauÖsterreich+3,6 %Deutschland +5,5 %EU +3,6 %AT 2. Quartal 2026, DE 3. Quartal 2026 Strompreis für HaushalteÖsterreich32,6 ct/kWhDeutschland 36,2 ct/kWhEU 28,3 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Gaspreis für HaushalteÖsterreich12,4 ct/kWhDeutschland 11,6 ct/kWhEU 11,0 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Hohe WohnkostenbelastungÖsterreich6,1 %Deutschland 11,2 %EU 7,6 %2025

Quelle: Eurostat (prc_hpi_q, prc_hicp_minr, sts_copi_q, nrg_pc_204, nrg_pc_202, ilc_lvho07a). Auswahl und Darstellung: immobilien.com; Strom- und Gaspreis in Cent umgerechnet. Täglich aktualisiert, sobald Eurostat neue Werte veröffentlicht. Eurostat ist für diese Darstellung nicht verantwortlich.

Flur 03

Wohnkosten: Heizen, Strom, Nebenkosten

Alles zu Wohnkosten →

Heizen, Strom, Gas, Fernwärme und Betriebskosten.

Eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf einem Hausdach im Winterlicht zeigen, wie Eigentümer von der Wärmepumpe-Prämie profitieren können – Foto: ecosolarceo / Pixabay

Gst. 54/32Nebenkosten

Wärmepumpe-Prämie von 1.500 Euro: Wann sich der Kauf mit PV-Anlage für Eigentümer lohnt

10. November 2026

Große Gasspeicher-Tanks stehen im winterlichen Dämmerlicht, während ein möglicher Gasspeicher-Engpass die Heizkosten in Deutschland bedroht – Foto: JerzyGórecki / Pixabay

Gst. 54/21Nebenkosten

Gasspeicher-Engpass droht im Winter: Was das für Heizkosten bedeutet

10. November 2026

Ein Wohnraum wird während der Heizperiode mit erdfarbener Wandfarbe gestrichen, während die Heizung läuft – Foto: StockSnap / Pixabay

Gst. 53/89Wohnungsmarkt

Wandfarbe in der Heizperiode: Warum Streichen im Winter bis zu 18 Euro pro Quadratmeter kostet

9. November 2026

Flur 04

Bauen & Sanieren

Alles zu Bauen & Sanieren →

Ein saniertes Mehrfamilienhaus mit Gerüst zeigt, wie Investoren ein Mehrfamilienhaus sanieren, während es noch eingerüstet ist – Foto: steelfish / Pixabay

Gst. 53/95Wohnungsmarkt

Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Berlin: Warum Investoren jetzt zuschlagen

9. November 2026

Ein Verwaltungsgebäude mit Baugerüst steht sinnbildlich für die Folgen der Bundesimmobilien-Klingbeil-Entscheidung für Sanierungen – Foto: SatyaPrem / Pixabay

Gst. 53/76Wohnungsmarkt

Bundesimmobilienanstalt: Klingbeil entzieht Milliarden, Wohnungen bleiben unsaniert

9. November 2026

Baustelle eines Fertighauses mit Holzrahmenkonstruktion verdeutlicht die offene Frage nach den Fertighaus Kosten – Foto: 2211438 / Pixabay

Gst. 53/56Wohnungsmarkt

FingerHaus und Knossi starten Fertighaus-Serie: Die Kosten bleiben außen vor

6. November 2026

Außenansicht eines Einfamilienhauses mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Symbolbild für Wärmepumpe Kosten im Mehrgenerationenhaus – Foto: AlfLucio / Pixabay

Gst. 53/54Nebenkosten

Infoabend im Mehrgenerationenhaus bei Nürnberg: Wärmepumpe-Kosten bleiben offen

6. November 2026

Flur 05

Kaufen & Finanzieren

Alles zu Kaufen & Finanzieren →

Gst. 53/87Wohnungsmarkt

Rechenzentren in Frankfurt am Main: Warum knapper Strom die Immobilienpreise treibt

Eine neue Studie zeigt, dass Investitionen in Rechenzentren in Deutschland einzelne Transaktionen im dreistelligen Millionenbereich erreichen, während Strom und Glasfaser zum Engpass werden.

9. November 2026

Gst. 53/81Kaufpreise

Wohnungspreise in Frankfurt steigen um 2,4 Prozent: Warum Käufer trotzdem zögern

Während Eigentumswohnungen in Frankfurt teurer werden, sinken die Preise bundesweit erstmals seit über zwei Jahren im Jahresvergleich.

9. November 2026

Gst. 53/62Wohnungsmarkt

Technologie-Crash an der Wall Street: Was er für die Bauzinsen bedeutet

Der Nasdaq verlor fünf Prozent. Immobilienkäufer fragen sich, ob die Unruhe an den Technologiebörsen auch die Bauzinsen erreicht.

7. November 2026

Gst. 53/27Kaufpreise

Immobilienkauf in Leipzig: Wann sich ein Ankauf trotz hoher Zinsen noch lohnt

Sven Schwarzat von der Schwarzat Capital GmbH erklärt, worauf es bei der Objektprüfung in Leipzig jenseits des Quadratmeterpreises ankommt.

5. November 2026

Flur 06

Markt & Branche

Alles zu Markt & Branche →

Ein Einfamilienhaus mit Verkaufsschild im Vorgarten symbolisiert die Herausforderungen, wenn Eigentümer ihr Haus privat verkaufen – Foto: ErikaWittlieb / Pixabay

Gst. 54/38Wohnungsmarkt

Haus privat verkaufen: Fünf-Prozent-Fehler kostet Eigentümer 15.000 Euro

10. November 2026

Fassade eines Wiener Altbaus symbolisiert Themen rund um den Immobilienverkauf, wenn man eine Immobilie privat verkaufen möchte – Foto: Foundry / Pixabay

Gst. 54/36Wohnungsmarkt

Immobilie privat verkaufen: Diese vier Fehler kosten Eigentümer bares Geld

10. November 2026

Eine Baustelle mit Bauplänen und einem Tablet symbolisiert die Nutzung der Bauherren-App zur Kostenkontrolle – Foto: Wasing / Pixabay

Gst. 54/30Wohnungsmarkt

Bauherren-App ohne Kosten: Was der Bauherren-Kompass bei Baumängeln bringt

10. November 2026

Flur 07

Ratgeber

Alles zu Ratgeber →

Gst. 53/66Wohnungsmarkt

Herbst-Checkliste für Eigentümer: Diese vier Aufgaben verhindern teure Frostschäden

Wer vor dem ersten Frost vier einfache Handgriffe erledigt, vermeidet teure Schäden und hohe Heizkosten.

8. November 2026

Gst. 53/46Nebenkosten

Solaranbieter-Insolvenz: Worauf Hausbesitzer beim Photovoltaik-Vertrag jetzt achten sollten

Wer eine Solaranlage ohne Garantien und mit Vorkasse bestellt, trägt im Insolvenzfall das volle Risiko. Ein Saarbrücker Fachbetrieb zeigt, welche Vertragsklauseln Hausbesitzer absichern.

6. November 2026

Gst. 52/01Tipps

Generali Real Estate: Yalcin Bozdağ wird neuer Country Head Deutschland

Yalcin Bozdağ führt künftig neben Österreich auch das Deutschlandgeschäft von Generali Real Estate und verantwortet damit Immobilien im Milliardenwert.

15. Oktober 2026