immobilien.com – was Preise, Zinsen, Gesetze und Bauprojekte für Mieter, Käufer und Eigentümer bedeuten

Das Magazin rund ums Wohnen

Gst. 55/42Mietrecht

Maklerprovision in Österreich: Meist zahlt der Vermieter, Mieter höchstens zwei Mieten

Seit Juli 2023 zahlt die Maklerprovision, wer den Makler zuerst beauftragt hat, meist der Vermieter. Wann Mieter doch zahlen und wie viel höchstens erlaubt ist.

Elisabeth Gruber · 13. November 2026, 12:35 Uhr · Foto: AymaneJed / Pixabay

Gst. 55/38Wohnungsmarkt

Ein-Eltern-Haushalte zahlen 29 % fürs Wohnen: Wien baut kaum noch Mietwohnungen

13. November 2026, 10:02 Uhr

Gst. 55/36Wohnungsmarkt

Dunkle Flecken an der Fassade: Was der Lackverband VdL zu Algen und Pilzen sagt

13. November 2026, 09:16 Uhr

Gst. 55/34Kaufpreise

Erbschaftsteuer auf geerbte Häuser: 100.000 Euro weniger Wert sparen 11.000 Euro

13. November 2026, 09:05 Uhr

Gst. 55/32Nebenkosten

Lüften gegen Schimmel: Im Winter reichen 3 bis 5 Minuten, aber mehrmals täglich

13. November 2026, 08:10 Uhr

Flur 01

Mieten

Alles zu Mieten →

Gst. 55/18Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Frist: Kommt sie nach 12 Monaten, müssen Mieter nicht nachzahlen

Maßgeblich ist der Zugang beim Mieter, nicht das Absendedatum. Mit Fristenbeispiel für 2025, BGH-Urteilen, Einspruchsfrist und Kürzungsrechten.

12. November 2026

Gst. 55/16Nebenkosten

CO2-Preis bleibt 2027 bei bis zu 65 Euro: Wie Mieter und Vermieter die CO2-Kosten teilen

12. November 2026

Gst. 55/14Mietrecht

15 Monate Pause zwischen zwei Mieterhöhungen: Welche Fristen Vermieter einhalten müssen

12. November 2026

Gst. 55/10Mietrecht

Balkonkraftwerk bis 800 Voltampere braucht keine Netzbetreiber-Anmeldung: Vermieter dürfen kaum noch Nein sagen

12. November 2026

Flur 02

Wohnen in Zahlen

Alle Zahlen und Quellen →

Österreich im Vergleich mit Deutschland und der EU.

WohnimmobilienpreiseÖsterreich+5,1 %Deutschland +0,6 %EU +4,7 %2. Quartal 2026 · AT vorläufig; DE vorläufig MietenÖsterreich+4,1 %Deutschland +2,2 %EU +2,9 %September 2026 Baupreise im WohnbauÖsterreich+4,5 %Deutschland +5,5 %EU +3,6 %3. Quartal 2026 Strompreis für HaushalteÖsterreich32,6 ct/kWhDeutschland 36,2 ct/kWhEU 28,3 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Gaspreis für HaushalteÖsterreich12,4 ct/kWhDeutschland 11,6 ct/kWhEU 11,0 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Hohe WohnkostenbelastungÖsterreich6,1 %Deutschland 11,2 %EU 7,6 %2025

Quelle: Eurostat (prc_hpi_q, prc_hicp_minr, sts_copi_q, nrg_pc_204, nrg_pc_202, ilc_lvho07a). Auswahl und Darstellung: immobilien.com; Strom- und Gaspreis in Cent umgerechnet. Täglich aktualisiert, sobald Eurostat neue Werte veröffentlicht. Eurostat ist für diese Darstellung nicht verantwortlich.

Flur 03

Wohnkosten: Heizen, Strom, Nebenkosten

Alles zu Wohnkosten →

Heizen, Strom, Gas, Fernwärme und Betriebskosten.

Gst. 55/22Nebenkosten

Marderschaden im Dach: Bis 5.000 Euro Kosten, aber nicht jede Police zahlt

12. November 2026

Symbolbild zum Bericht: Grundsteuer: 81,3 % des Grundvermögens gehört Privatpersonen oder Ehepaaren – Foto: PublicCo / Pixabay

Gst. 55/05Nebenkosten

Wem Deutschlands Grundstücke gehören: 35 Millionen Einheiten neu bewertet

12. November 2026

Symbolbild zum Bericht: Kaminofen anheizen: Zu wenig Luft und feuchtes Holz belasten Ofen und Schornstein – Foto: StockSnap / Pixabay

Gst. 55/03Nebenkosten

Verbraucherzentrale warnt: Fehler beim Kaminofen-Anzünden kosten Wärme und erhöhen Brandgefahr

12. November 2026

Flur 04

Bauen & Sanieren

Alles zu Bauen & Sanieren →

Gst. 55/30Bauzinsen und Förderung

Studie will Frankreichs Wärmepumpen-Modell für Geringverdiener in Deutschland einführen

12. November 2026

Gst. 54/90Kaufpreise

Wiener Eigentumswohnungen: Nur 3.738 Neubauten 2026, Käufer treffen auf knappes Angebot

11. November 2026

Gst. 54/73Wohnungsmarkt

Baugesetz Vorarlberg: Renovierungspass kommt, Stellungnahmen bis 9. Dezember

11. November 2026

Gst. 54/61Bauzinsen und Förderung

Wärmepumpe in Deutschland: Was Eigentümer ab Februar 2027 beim KfW-Zuschuss verlieren

11. November 2026

Flur 05

Kaufen & Finanzieren

Alles zu Kaufen & Finanzieren →

Gst. 55/20Kaufpreise

2.450 Euro je Quadratmeter: Was Käufer in Wolfsburg heute für Wohnungen zahlen

Nach drei Jahren mit Abschlägen ist der Wohnungsmarkt in Wolfsburg zum Stillstand gekommen, während Nachbarstädte im Vorjahresvergleich zulegen. Die Spanne innerhalb der Stadt ist groß.

12. November 2026

Gst. 55/12Kaufpreise

Schenkung in der Familie kostet weniger Steuer: Der Stufentarif von 0,5 bis 3,5 Prozent

Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Pfandrecht summieren sich beim Wohnungskauf auf rund 4,6 bis 5,7 Prozent. Mit allen Sätzen, Stufentarif für die Familie, drei Rechenbeispielen und dem Ende …

12. November 2026

Gst. 54/65Bauzinsen und Förderung

Bauzinsen sinken auf rund 4,24 %: Interhyp meldet Rückgang nach Oktober-Höchststand

Neu am 12.11.2026: Laut Interhyp sind die Bauzinsen seit dem Höchststand im Oktober leicht gesunken, zehnjährige Darlehen liegen bei rund 4,24 %. Die EZB hält ihre Leitzinsen …

11. November 2026

Gst. 54/23Wohnungsmarkt

Immobilienpreise steigen 2026 nur noch leicht: Was der Trend für Käufer und Mieter bedeutet

Der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken zeigt für das dritte Quartal 2026 ein Plus von 0,2 % im Jahresvergleich, während Büroimmobilien deutlich an Wert verlieren.

10. November 2026

Flur 06

Markt & Branche

Alles zu Markt & Branche →

Gst. 55/28Wohnungsmarkt

Düsseldorf will Quote für geförderte Wohnungen von 50 auf 30 Prozent senken

12. November 2026

Gst. 55/26Wohnungsmarkt

pbb finanziert 14 % mehr Immobilien, doch eine Marktwende sieht die Bank nicht

12. November 2026

Gst. 55/00Wohnungsmarkt

LEG erwartet Abwertung von bis zu 1 Prozent: Was das für Mieter mit 7,29 Euro je m² heißt

12. November 2026

Flur 07

Ratgeber

Alles zu Ratgeber →

Gst. 53/66Wohnungsmarkt

Herbst-Checkliste für Eigentümer: Diese vier Aufgaben verhindern teure Frostschäden

Wer vor dem ersten Frost vier einfache Handgriffe erledigt, vermeidet teure Schäden und hohe Heizkosten.

8. November 2026

Gst. 53/46Nebenkosten

Solaranbieter-Insolvenz: Worauf Hausbesitzer beim Photovoltaik-Vertrag jetzt achten sollten

Wer eine Solaranlage ohne Garantien und mit Vorkasse bestellt, trägt im Insolvenzfall das volle Risiko. Ein Saarbrücker Fachbetrieb zeigt, welche Vertragsklauseln Hausbesitzer absichern.

6. November 2026

Gst. 52/01Tipps

Generali Real Estate: Yalcin Bozdağ wird neuer Country Head Deutschland

Yalcin Bozdağ führt künftig neben Österreich auch das Deutschlandgeschäft von Generali Real Estate und verantwortet damit Immobilien im Milliardenwert.

15. Oktober 2026