immobilien.com – was Preise, Zinsen, Gesetze und Bauprojekte für Mieter, Käufer und Eigentümer bedeuten

Das Magazin rund ums Wohnen

Gst. 55/30Bauzinsen und Förderung

Studie will Frankreichs Wärmepumpen-Modell für Geringverdiener in Deutschland einführen

Der KfW-Zuschuss fließt erst nach dem Einbau, und viele Haushalte scheitern schon an Antrag und Finanzierung. Ein Vorschlag nach französischem Vorbild soll das ändern.

Thomas Wimmer · 12. November 2026, 20:19 Uhr · Foto: ElasticComputeFarm / Pixabay

Gst. 55/28Wohnungsmarkt

Düsseldorf will Quote für geförderte Wohnungen von 50 auf 30 Prozent senken

12. November 2026, 19:06 Uhr

Gst. 55/26Wohnungsmarkt

pbb finanziert 14 % mehr Immobilien, doch eine Marktwende sieht die Bank nicht

12. November 2026, 17:04 Uhr

Gst. 55/22Nebenkosten

Marderschaden im Dach: Bis 5.000 Euro Kosten, aber nicht jede Police zahlt

12. November 2026, 13:42 Uhr

Gst. 55/20Kaufpreise

2.450 Euro je Quadratmeter: Was Käufer in Wolfsburg heute für Wohnungen zahlen

12. November 2026, 12:21 Uhr

Symbolbild zum Bericht: Wohnungen in Wolfsburg kosten 2.450 Euro je Quadratmeter, Hannover legt zu – Foto: Peggy_Marco / Pixabay

Flur 01

Mieten

Alles zu Mieten →

Gst. 55/18Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Frist: Kommt sie nach 12 Monaten, müssen Mieter nicht nachzahlen

Maßgeblich ist der Zugang beim Mieter, nicht das Absendedatum. Mit Fristenbeispiel für 2025, BGH-Urteilen, Einspruchsfrist und Kürzungsrechten.

12. November 2026

Gst. 55/16Nebenkosten

CO2-Preis bleibt 2027 bei bis zu 65 Euro: Wie Mieter und Vermieter die CO2-Kosten teilen

12. November 2026

Gst. 55/14Mietrecht

15 Monate Pause zwischen zwei Mieterhöhungen: Welche Fristen Vermieter einhalten müssen

12. November 2026

Gst. 55/10Mietrecht

Balkonkraftwerk bis 800 Voltampere braucht keine Netzbetreiber-Anmeldung: Vermieter dürfen kaum noch Nein sagen

12. November 2026

Flur 02

Wohnen in Zahlen

Alle Zahlen und Quellen →

Österreich im Vergleich mit Deutschland und der EU.

WohnimmobilienpreiseÖsterreich+5,1 %Deutschland +0,6 %EU +4,7 %2. Quartal 2026 · AT vorläufig; DE vorläufig MietenÖsterreich+4,1 %Deutschland +2,2 %EU +2,9 %September 2026 Baupreise im WohnbauÖsterreich+4,5 %Deutschland +5,5 %EU +3,6 %3. Quartal 2026 Strompreis für HaushalteÖsterreich32,6 ct/kWhDeutschland 36,2 ct/kWhEU 28,3 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Gaspreis für HaushalteÖsterreich12,4 ct/kWhDeutschland 11,6 ct/kWhEU 11,0 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Hohe WohnkostenbelastungÖsterreich6,1 %Deutschland 11,2 %EU 7,6 %2025

Quelle: Eurostat (prc_hpi_q, prc_hicp_minr, sts_copi_q, nrg_pc_204, nrg_pc_202, ilc_lvho07a). Auswahl und Darstellung: immobilien.com; Strom- und Gaspreis in Cent umgerechnet. Täglich aktualisiert, sobald Eurostat neue Werte veröffentlicht. Eurostat ist für diese Darstellung nicht verantwortlich.

Flur 03

Wohnkosten: Heizen, Strom, Nebenkosten

Alles zu Wohnkosten →

Heizen, Strom, Gas, Fernwärme und Betriebskosten.

Symbolbild zum Bericht: Grundsteuer: 81,3 % des Grundvermögens gehört Privatpersonen oder Ehepaaren – Foto: PublicCo / Pixabay

Gst. 55/05Nebenkosten

Wem Deutschlands Grundstücke gehören: 35 Millionen Einheiten neu bewertet

12. November 2026

Symbolbild zum Bericht: Kaminofen anheizen: Zu wenig Luft und feuchtes Holz belasten Ofen und Schornstein – Foto: StockSnap / Pixabay

Gst. 55/03Nebenkosten

Verbraucherzentrale warnt: Fehler beim Kaminofen-Anzünden kosten Wärme und erhöhen Brandgefahr

12. November 2026

Gst. 54/97Nebenkosten

Neue Gasheizung im Mehrfamilienhaus: Ab 2029 mindestens 10 % Bio-Anteil

12. November 2026

Flur 04

Bauen & Sanieren

Alles zu Bauen & Sanieren →

Gst. 54/90Kaufpreise

Wiener Eigentumswohnungen: Nur 3.738 Neubauten 2026, Käufer treffen auf knappes Angebot

11. November 2026

Gst. 54/73Wohnungsmarkt

Baugesetz Vorarlberg: Renovierungspass kommt, Stellungnahmen bis 9. Dezember

11. November 2026

Gst. 54/61Bauzinsen und Förderung

Wärmepumpe in Deutschland: Was Eigentümer ab Februar 2027 beim KfW-Zuschuss verlieren

11. November 2026

Eine Baustelle mit Fundament und Baumaterial zeigt, wann eine Baugenehmigung verfällt und wann nicht – Foto: joffi / Pixabay

Gst. 54/49Mietrecht

Baugenehmigung verfällt: Warum vergessene Anzeigen Bauherren nicht gefährden

10. November 2026

Flur 05

Kaufen & Finanzieren

Alles zu Kaufen & Finanzieren →

Gst. 55/12Kaufpreise

Schenkung in der Familie kostet weniger Steuer: Der Stufentarif von 0,5 bis 3,5 Prozent

Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Pfandrecht summieren sich beim Wohnungskauf auf rund 4,6 bis 5,7 Prozent. Mit allen Sätzen, Stufentarif für die Familie, drei Rechenbeispielen und dem Ende …

12. November 2026

Gst. 54/65Bauzinsen und Förderung

Bauzinsen sinken auf rund 4,24 %: Interhyp meldet Rückgang nach Oktober-Höchststand

Neu am 12.11.2026: Laut Interhyp sind die Bauzinsen seit dem Höchststand im Oktober leicht gesunken, zehnjährige Darlehen liegen bei rund 4,24 %. Die EZB hält ihre Leitzinsen …

11. November 2026

Gst. 54/23Wohnungsmarkt

Immobilienpreise steigen 2026 nur noch leicht: Was der Trend für Käufer und Mieter bedeutet

Der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken zeigt für das dritte Quartal 2026 ein Plus von 0,2 % im Jahresvergleich, während Büroimmobilien deutlich an Wert verlieren.

10. November 2026

Gst. 53/87Wohnungsmarkt

Rechenzentren in Frankfurt am Main: Warum knapper Strom die Immobilienpreise treibt

Eine neue Studie zeigt, dass Investitionen in Rechenzentren in Deutschland einzelne Transaktionen im dreistelligen Millionenbereich erreichen, während Strom und Glasfaser zum Engpass werden.

9. November 2026

Flur 06

Markt & Branche

Alles zu Markt & Branche →

Gst. 55/00Wohnungsmarkt

LEG erwartet Abwertung von bis zu 1 Prozent: Was das für Mieter mit 7,29 Euro je m² heißt

12. November 2026

Gst. 54/94Wohnungsmarkt

RICS-Index für Gewerbeimmobilien: Deutschland mit -26 auf dem viertletzten Platz

11. November 2026

Gst. 54/92Wohnungsmarkt

Bauturbo nach einem Jahr: 88 Prozent der Wohnungen auf vorgenutzten Flächen

11. November 2026

Flur 07

Ratgeber

Alles zu Ratgeber →

Gst. 53/66Wohnungsmarkt

Herbst-Checkliste für Eigentümer: Diese vier Aufgaben verhindern teure Frostschäden

Wer vor dem ersten Frost vier einfache Handgriffe erledigt, vermeidet teure Schäden und hohe Heizkosten.

8. November 2026

Gst. 53/46Nebenkosten

Solaranbieter-Insolvenz: Worauf Hausbesitzer beim Photovoltaik-Vertrag jetzt achten sollten

Wer eine Solaranlage ohne Garantien und mit Vorkasse bestellt, trägt im Insolvenzfall das volle Risiko. Ein Saarbrücker Fachbetrieb zeigt, welche Vertragsklauseln Hausbesitzer absichern.

6. November 2026

Gst. 52/01Tipps

Generali Real Estate: Yalcin Bozdağ wird neuer Country Head Deutschland

Yalcin Bozdağ führt künftig neben Österreich auch das Deutschlandgeschäft von Generali Real Estate und verantwortet damit Immobilien im Milliardenwert.

15. Oktober 2026