immobilien.com – was Preise, Zinsen, Gesetze und Bauprojekte für Mieter, Käufer und Eigentümer bedeuten

Das Magazin rund ums Wohnen

Gst. 55/58Mietrecht

WG-Zimmer kostet 510 Euro im Schnitt: Was Untermieter rechtlich wissen müssen

München liegt bei 850 Euro, Frankfurt bei 630 Euro: Wer ein Zimmer zur Untermiete sucht oder vergibt, braucht eine Erlaubnis und sollte die Grenzen für Zuschläge und Gewinn kennen.

Thomas Wimmer · 14. November 2026, 12:59 Uhr · Foto: karishea / Pixabay

Gst. 55/56Bauzinsen und Förderung

Solaranlage aufs Eigenheim: Union und SPD nähern sich bei der Einspeisevergütung an

14. November 2026, 11:43 Uhr

Gst. 55/54Bauzinsen und Förderung

Energieberater werden: Zwei Kurse in Wien starten 2027, F-Kurs mit 120 Lehreinheiten

14. November 2026, 11:28 Uhr

Gst. 55/53Bauzinsen und Förderung

Pflegekasse zahlt bis zu 4.180 Euro fürs Bad: Was Mieter vorher klären müssen

14. November 2026, 11:27 Uhr

Gst. 55/52Mietrecht

Untermiete mit Gewinn: Warum ein Berliner Mieter für 502 Euro Plus die Wohnung verlor

14. November 2026, 11:27 Uhr

Flur 01

Mieten

Alles zu Mieten →

Gst. 55/51Mietrecht

Befristeter Mietvertrag in Österreich: Für wen seit 2026 fünf Jahre Mindestdauer gelten

Private Vermieter dürfen weiter auf drei Jahre befristen, und Mieter können nach dem ersten Jahr mit drei Monaten Frist aussteigen, frühestens zum Ende des 16. Monats.

14. November 2026

Gst. 55/42Mietrecht

Maklerprovision in Österreich: Meist zahlt der Vermieter, Mieter höchstens zwei Mieten

13. November 2026

Gst. 55/38Wohnungsmarkt

Ein-Eltern-Haushalte zahlen 29 % fürs Wohnen: Wien baut kaum noch Mietwohnungen

13. November 2026

Gst. 55/18Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Frist: Kommt sie nach 12 Monaten, müssen Mieter nicht nachzahlen

12. November 2026

Flur 02

Wohnen in Zahlen

Alle Zahlen und Quellen →

Österreich im Vergleich mit Deutschland und der EU.

WohnimmobilienpreiseÖsterreich+5,1 %Deutschland +0,6 %EU +4,7 %2. Quartal 2026 · AT vorläufig; DE vorläufig MietenÖsterreich+4,1 %Deutschland +2,2 %EU +2,9 %September 2026 Baupreise im WohnbauÖsterreich+4,5 %Deutschland +5,5 %EU +3,6 %3. Quartal 2026 Strompreis für HaushalteÖsterreich32,6 ct/kWhDeutschland 36,2 ct/kWhEU 28,3 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Gaspreis für HaushalteÖsterreich12,4 ct/kWhDeutschland 11,6 ct/kWhEU 11,0 ct/kWh1. Halbjahr 2026 Hohe WohnkostenbelastungÖsterreich6,1 %Deutschland 11,2 %EU 7,6 %2025

Quelle: Eurostat (prc_hpi_q, prc_hicp_minr, sts_copi_q, nrg_pc_204, nrg_pc_202, ilc_lvho07a). Auswahl und Darstellung: immobilien.com; Strom- und Gaspreis in Cent umgerechnet. Täglich aktualisiert, sobald Eurostat neue Werte veröffentlicht. Eurostat ist für diese Darstellung nicht verantwortlich.

Flur 03

Wohnkosten: Heizen, Strom, Nebenkosten

Alles zu Wohnkosten →

Heizen, Strom, Gas, Fernwärme und Betriebskosten.

Gst. 55/50Nebenkosten

Grundbuchauszug kostet beim Amtsgericht 10 Euro: Wer ihn bekommt und was Portale verlangen

14. November 2026

Gst. 55/32Nebenkosten

Lüften gegen Schimmel: Im Winter reichen 3 bis 5 Minuten, aber mehrmals täglich

13. November 2026

Gst. 55/22Nebenkosten

Marderschaden im Dach: Bis 5.000 Euro Kosten, aber nicht jede Police zahlt

12. November 2026

Flur 04

Bauen & Sanieren

Alles zu Bauen & Sanieren →

Gst. 55/36Wohnungsmarkt

Dunkle Flecken an der Fassade: Was der Lackverband VdL zu Algen und Pilzen sagt

13. November 2026

Gst. 55/30Bauzinsen und Förderung

Studie will Frankreichs Wärmepumpen-Modell für Geringverdiener in Deutschland einführen

12. November 2026

Gst. 54/90Kaufpreise

Wiener Eigentumswohnungen: Nur 3.738 Neubauten 2026, Käufer treffen auf knappes Angebot

11. November 2026

Gst. 54/73Wohnungsmarkt

Baugesetz Vorarlberg: Renovierungspass kommt, Stellungnahmen bis 9. Dezember

11. November 2026

Flur 05

Kaufen & Finanzieren

Alles zu Kaufen & Finanzieren →

Gst. 55/34Kaufpreise

Erbschaftsteuer auf geerbte Häuser: 100.000 Euro weniger Wert sparen 11.000 Euro

Die Steuer wird auf einen typisierten Wert berechnet, nicht auf den Preis, den ein Käufer zahlen würde. Das Gesetz lässt den Gegenbeweis aber ausdrücklich zu.

13. November 2026

Gst. 55/20Kaufpreise

2.450 Euro je Quadratmeter: Was Käufer in Wolfsburg heute für Wohnungen zahlen

Nach drei Jahren mit Abschlägen ist der Wohnungsmarkt in Wolfsburg zum Stillstand gekommen, während Nachbarstädte im Vorjahresvergleich zulegen. Die Spanne innerhalb der Stadt ist groß.

12. November 2026

Gst. 55/12Kaufpreise

Schenkung in der Familie kostet weniger Steuer: Der Stufentarif von 0,5 bis 3,5 Prozent

Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Pfandrecht summieren sich beim Wohnungskauf auf rund 4,6 bis 5,7 Prozent. Mit allen Sätzen, Stufentarif für die Familie, drei Rechenbeispielen und dem Ende …

12. November 2026

Gst. 54/65Bauzinsen und Förderung

Bauzinsen sinken auf rund 4,24 %: Interhyp meldet Rückgang nach Oktober-Höchststand

Neu am 12.11.2026: Laut Interhyp sind die Bauzinsen seit dem Höchststand im Oktober leicht gesunken, zehnjährige Darlehen liegen bei rund 4,24 %. Die EZB hält ihre Leitzinsen …

11. November 2026

Flur 06

Markt & Branche

Alles zu Markt & Branche →

Gst. 55/49Wohnungsmarkt

Wohnzimmer ungemütlich? Mindestens drei Leuchten pro Raum helfen

14. November 2026

Gst. 55/48Wohnungsmarkt

Wohnbau-Modulbauer Gropyus: Konkurs der Tochter in Steinhaus betrifft 16 Beschäftigte

14. November 2026

Gst. 55/28Wohnungsmarkt

Düsseldorf will Quote für geförderte Wohnungen von 50 auf 30 Prozent senken

12. November 2026

Flur 07

Ratgeber

Alles zu Ratgeber →

Gst. 53/66Wohnungsmarkt

Herbst-Checkliste für Eigentümer: Diese vier Aufgaben verhindern teure Frostschäden

Wer vor dem ersten Frost vier einfache Handgriffe erledigt, vermeidet teure Schäden und hohe Heizkosten.

8. November 2026

Gst. 53/46Nebenkosten

Solaranbieter-Insolvenz: Worauf Hausbesitzer beim Photovoltaik-Vertrag jetzt achten sollten

Wer eine Solaranlage ohne Garantien und mit Vorkasse bestellt, trägt im Insolvenzfall das volle Risiko. Ein Saarbrücker Fachbetrieb zeigt, welche Vertragsklauseln Hausbesitzer absichern.

6. November 2026

Gst. 52/01Tipps

Generali Real Estate: Yalcin Bozdağ wird neuer Country Head Deutschland

Yalcin Bozdağ führt künftig neben Österreich auch das Deutschlandgeschäft von Generali Real Estate und verantwortet damit Immobilien im Milliardenwert.

15. Oktober 2026