Herbst-Checkliste für Eigentümer: Diese vier Aufgaben verhindern teure Frostschäden

Mit dem Herbst beginnt für Eigentümer die Zeit, Haus und Wohnung auf Frost und Stürme vorzubereiten. Eine einfache Herbst-Checkliste mit vier Aufgaben an Regenrinnen, Dach, Fenstern und Heizkörpern kann teure Schäden und unnötige Heizkosten verhindern.

Wer die Wartung jetzt erledigt, spart sich im Winter Ärger mit geplatzten Rohren, losen Dachziegeln oder kalten Räumen trotz laufender Heizung. Die folgenden Punkte zeigen, worauf es bei der Vorbereitung auf die kalte Jahreszeit ankommt.

Warum drohen bei Frost geplatzte Rohre?

Verstopfte Regenrinnen werden im Herbst schnell zum Problem: Läuft das Wasser nicht ab und sinken die Temperaturen unter null Grad, kann es im Rohr gefrieren. Das Eis dehnt sich aus und lässt das Rohr platzen. Betroffen sind nicht nur Regenrinnen, sondern auch Wasserleitungen im Außenbereich, etwa an der Hauswand oder im Garten.

Was schützt das Dach vor Herbststürmen?

Auch das Dach braucht vor der stürmischen Jahreszeit einen Check. Gebrochene oder lockere Dachziegel können bei starkem Wind dazu führen, dass Teile des Daches abgedeckt werden. Dachklammern erhöhen die Widerstandsfähigkeit gegen Sturm und sind bei neu errichteten Dächern bereits Standard.

Wie bleiben Fenster und Heizkörper dicht und warm?

Schmutzige Dichtungen an Tür- und Fensterrahmen werden mit der Zeit porös und lassen Heizungswärme nach außen entweichen, wie die Initiative Zukunft Altbau mitteilt. Verunreinigungen entstehen auch dadurch, dass Fenster über längere Zeit gekippt stehen.

Auch im Zimmer selbst lohnt sich ein Blick: Vorhänge, Heizkörperverkleidungen oder davorstehende Möbel können die Luftzirkulation um den Heizkörper stark beeinträchtigen. Die Folge ist, dass der Heizkörper länger und mit mehr Leistung arbeiten muss, um den Raum zu erwärmen.

• Den Wasserzulauf im Außenbereich absperren und dabei das Ventil offen lassen. Das schont laut Bayerischer Ingenieurekammer-Bau die Dichtungen.
• Bei älteren Dächern Dachklammern nachrüsten lassen, um dem Herbststurm standzuhalten.
• Mit dem Papiertest prüfen, ob Fenster dicht schließen: Lässt sich ein eingeklemmtes Blatt Papier leicht herausziehen, sollte ein Fachbetrieb das Fenster nachjustieren.
• Staub zwischen den Heizkörperlamellen entfernen, damit die Wärme ungehindert in den Raum zirkulieren kann.