Balkonkraftwerk bis 800 Voltampere braucht keine Netzbetreiber-Anmeldung: Vermieter dürfen kaum noch Nein sagen

Ein Balkonkraftwerk mit begrenzter Modul- und Wechselrichterleistung muss in Deutschland nicht mehr beim Netzbetreiber angemeldet werden, eine Registrierung im Marktstammdatenregister reicht. Wer ein Balkonkraftwerk in der Mietwohnung betreiben will, hat seit der Reform des Mietrechts außerdem einen gesetzlichen Anspruch auf die Erlaubnis des Vermieters; ablehnen darf dieser nur in Ausnahmefällen. Stand: 11. November 2026.

Die Regeln stehen im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und in der Marktstammdatenregisterverordnung. Die Bundesnetzagentur erklärt sie in ihren Fragen und Antworten zu Balkon-Solaranlagen.

Was gilt rechtlich als Steckersolargerät?

Ein Steckersolargerät ist nach § 3 Nummer 43 EEG ein Gerät aus einer oder mehreren Solaranlagen, einem Wechselrichter, einer Anschlussleitung und einem Stecker, mit dem es an den Stromkreis des Haushalts angeschlossen wird. Umgangssprachlich heißt es Balkonkraftwerk oder Balkon-PV. Der Wechselrichter wandelt den Gleichstrom der Module in Wechselstrom um, der im Haushalt genutzt werden kann.

Für Geräte, die seit dem 16. Mai 2024 erstmals in Betrieb genommen wurden, gelten nach der Bundesnetzagentur vereinfachte Sonderregeln, allerdings nur bis zu diesen Grenzen:

• Installierte Leistung der Module: höchstens 2.000 Watt
• Wechselrichterleistung: insgesamt höchstens 800 Voltampere
• Zuordnung zur unentgeltlichen Abnahme: Für eingespeisten Strom gibt es keine Einspeisevergütung, der Netzbetreiber übernimmt aber Abnahme und Vermarktung.

Für ältere Anlagen gelten die Sonderregeln nicht. Wer eine Einspeisevergütung haben möchte, kann das Gerät auch regulär betreiben, verliert dann aber die Vereinfachungen. Die wichtigste davon betrifft die Anmeldung.

Muss ein Balkonkraftwerk angemeldet werden?

Beim Netzbetreiber nicht mehr. Ohne Sonderregel wäre nach der Bundesnetzagentur auch für Balkon-Solaranlagen grundsätzlich ein Netzanschlussbegehren beim Netzbetreiber nötig. Seit dem Solarpaket entfällt nach der Bundesnetzagentur für Steckersolargeräte innerhalb der Leistungsgrenzen und bei unentgeltlicher Abnahme die Pflicht, das Gerät dort zu melden.

Im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur muss es aber weiterhin registriert werden. Der Netzbetreiber erfährt darüber automatisch Standort, technische Daten und Betreiber. Für kleine Anlagen ist die Registrierung nach der Behörde stark vereinfacht, es sind nur wenige Angaben nötig.

Die Frist dafür steht in § 5 Absatz 5 der Marktstammdatenregisterverordnung: Die Registrierung muss innerhalb eines Monats nach der Inbetriebnahme erfolgen.

Rechenbeispiel: Registrierung und Leistungsgrenzen

1. Frist: Ein Mieter nimmt sein Balkonkraftwerk am 20. April in Betrieb. Er muss es bis spätestens 20. Mai im Marktstammdatenregister eintragen.
2. Ein Gerät: 800 Watt Module und 600 Voltampere Wechselrichter. Beide Werte liegen unter den Grenzen, die Sonderregeln gelten.
3. Zweites Gerät: Kommt ein zweites mit denselben Werten hinzu, summiert sich die Wechselrichterleistung nach dem Beispiel der Bundesnetzagentur auf 1.200 Voltampere. Das liegt über der Grenze, die Sonderregeln gelten nicht mehr.
4. Gedrosselter Wechselrichter: Ein Wechselrichter mit maximal wählbaren 900 Voltampere fällt nicht unter die Sonderregeln, auch wenn er auf 600 Voltampere eingestellt ist. Maßgeblich ist immer die höchste wählbare Leistung.

Wer unsicher ist, ob die Grenzen eingehalten sind, sollte das nach der Bundesnetzagentur mit dem Netzbetreiber abstimmen. Im Mietshaus stellt sich zusätzlich die Frage nach der Erlaubnis.

Muss der Vermieter zustimmen?

Nach § 554 Absatz 1 BGB kann der Mieter verlangen, dass ihm der Vermieter bauliche Veränderungen erlaubt, die der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte dienen. Es handelt sich also um einen gesetzlichen Anspruch auf Zustimmung: Der Mieter muss zwar um Erlaubnis bitten, der Vermieter darf sie aber grundsätzlich nicht verweigern.

Eine Ausnahme sieht das Gesetz vor: Der Anspruch besteht nicht, wenn die Veränderung dem Vermieter auch unter Würdigung der Interessen des Mieters nicht zugemutet werden kann. Wann das der Fall ist, hängt vom Einzelfall ab.

Der Mieter kann sich nach § 554 Absatz 1 außerdem bereit erklären, eine besondere Sicherheit zu leisten. Eine Vereinbarung im Mietvertrag, die diesen Anspruch zum Nachteil des Mieters ausschließt, ist nach § 554 Absatz 2 unwirksam.

Ob ein Vermieter im konkreten Fall ablehnen darf, können Mietervereine, Verbraucherzentralen oder Fachanwältinnen und Fachanwälte für Mietrecht einschätzen. Für Eigentumswohnungen gilt eine ähnliche Regel.

Was gilt in der Eigentümergemeinschaft?

Nach § 20 Absatz 2 WEG kann jeder Wohnungseigentümer angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte dienen. Über die Durchführung, also etwa Art und Ort der Montage, beschließt die Gemeinschaft im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung. Nicht verlangt werden können nach Absatz 4 Veränderungen, die die Wohnanlage grundlegend umgestalten oder einen Eigentümer unbillig benachteiligen.

Was die Gemeinschaft im Einzelnen zulässt, hängt von ihren Beschlüssen ab; Auskunft gibt die Hausverwaltung. Ist die Erlaubnis da, stellt sich oft die Frage nach dem Zähler.

Darf man das Gerät vor dem Zählertausch betreiben?

Ja. Grundsätzlich muss ein ungeeigneter Zähler nach der Bundesnetzagentur durch einen Zweirichtungszähler ersetzt werden, damit die Einspeisung erfasst wird; § 10a Absatz 2 EEG verlangt dafür eine moderne Messeinrichtung als Zweirichtungszähler oder ein intelligentes Messsystem. Als Sonderregel dürfen Steckersolargeräte innerhalb der Grenzen und bei unentgeltlicher Abnahme aber schon vor dem Zählertausch angeschlossen und betrieben werden.

Den Tausch muss der Netzbetreiber dann unverzüglich und ohne gesonderten Auftrag vornehmen. Die Duldung des alten Zählers ist nach der Bundesnetzagentur in der Regel allenfalls eine Frage von Wochen, höchstens einiger Monate, aber nicht von Jahren. Wann die Vereinfachungen insgesamt nicht mehr greifen, hängt vor allem von der Summe der Leistung ab.

Was gilt, wenn zusätzlich eine Dachanlage läuft?

Auch für Balkon-Solaranlagen gelten nach der Bundesnetzagentur grundsätzlich dieselben Regeln des EEG wie für andere Solaranlagen. Wird ein Balkonkraftwerk neben einer Dachanlage am selben Netzanschluss betrieben, kann die Einspeisung beider Anlagen über eine gemeinsame Messeinrichtung erfasst werden. Gelten unterschiedliche Fördersätze, wird die Vergütung nach § 24 Absatz 3 EEG im Verhältnis der installierten Modulleistung aufgeteilt.

Die Bundesnetzagentur rechnet dazu ein Beispiel: eine Dachanlage mit 8.000 Watt aus 2019 und ein Balkonkraftwerk mit 1.000 Watt aus 2024. Bei regulärer Vergütung auch für das Balkongerät ergibt sich ein Mischsatz aus 1/9 mal 8,11 Cent und 8/9 mal 10,08 Cent je Kilowattstunde. Das ergibt rund 0,90 plus 8,96, also etwa 9,86 Cent je Kilowattstunde für die gemeinsam gemessene Einspeisung.

In so einem Fall kann es sich anbieten, auch das Balkongerät regulär abzurechnen. Für die Vergütung zählt nur die Modulleistung, nicht die Wechselrichterleistung. Eine Einspeisung lässt sich nur vermeiden, wenn eine technische Einrichtung sie ausschließt, eine sogenannte Nulleinspeiseanlage.

Wann gelten die Sonderregeln nicht mehr?

• Mehrere Geräte: Alle Steckersolargeräte hinter derselben Entnahmestelle, in der Regel dem Stromzähler des Haushalts, werden zusammengerechnet. Die Summe darf die genannten Grenzen nicht überschreiten.
• Gedrosselte Wechselrichter: Entscheidend ist die höchste wählbare Leistung, nicht die eingestellte. Wurde ein gedrosselter Wert gemeldet, müssen die Angaben beim Netzbetreiber und im Marktstammdatenregister korrigiert werden.
• Einspeisevergütung: Wer statt der unentgeltlichen Abnahme die reguläre Vergütung wählt, etwa weil zusätzlich eine Dachanlage betrieben wird, kann die Sonderregeln nicht nutzen.
• Inbetriebnahme vor dem 16. Mai 2024: Für ältere Geräte gelten die Vereinfachungen nicht.

Fragen zur Technik und Sicherheit der Installation beantworten Elektrofachbetriebe; zu Anmeldung und Zähler hilft der örtliche Netzbetreiber.

Darf ich als Mieter ein Balkonkraftwerk installieren?

Ja, mit Erlaubnis des Vermieters. Auf diese Erlaubnis haben Mieter nach § 554 BGB einen Anspruch, außer die Veränderung ist dem Vermieter nicht zumutbar.

Wie viel Leistung darf ein Balkonkraftwerk haben?

Für die Sonderregeln gelten feste Grenzen bei Modul- und Wechselrichterleistung, zusammengerechnet für alle Geräte am selben Zähler.

Muss ich mein Balkonkraftwerk anmelden?

Nicht beim Netzbetreiber, aber im Marktstammdatenregister, und zwar fristgerecht nach der Inbetriebnahme.

Muss vorher der Zähler getauscht werden?

Nein. Innerhalb der Grenzen darf das Gerät schon vorher laufen, der Netzbetreiber muss den Zähler dann unverzüglich tauschen.

Gilt die Regel auch für Eigentümer?

Ja. Nach dem Wohnungseigentumsgesetz kann jeder Eigentümer angemessene Veränderungen für ein Steckersolargerät verlangen; über die Ausführung entscheidet die Gemeinschaft.