Die Wohnungssuche von Familien mit Kindern hat laut einer aktuellen Wohnstudie ein überraschendes Ausmaß erreicht: Die Hälfte von ihnen sucht derzeit ein neues Zuhause. Bei Haushalten ohne Kinder ist es nur etwa jeder Dritte, über alle Altersgruppen zwischen 18 und 65 Jahren hinweg knapp zwei Fünftel.
Zufrieden und doch unterwegs
Bemerkenswert ist der Widerspruch zwischen Zufriedenheit und Suchverhalten: 69 % der Familien mit Kindern geben an, mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden oder sehr zufrieden zu sein. Bei Haushalten ohne Kinder sind es 59 %. Unter allen aktuell Suchenden ist es gut jeder Zweite. Wer sich konkret für einen Immobilienkauf interessiert, ist sogar zu 71 % mit der jetzigen Wohnsituation zufrieden.
Gründe für den Wechsel
Der häufigste Auslöser für die Wohnungssuche von Familien ist der Wunsch nach mehr Platz, den 26 % der Suchenden nennen. Fast ebenso oft spielt eine bessere Lage eine Rolle, mit 25 %. Unzufriedenheit mit der bisherigen Wohnung nennt knapp jeder Vierte, eine bessere Ausstattung 20 %.
Nähe zu Familie oder Freunden sowie günstigere Wohnkosten führen jeweils 15 % der Befragten an, und etwa jeder Siebte verfolgt den konkreten Wunsch nach Wohneigentum. Nach Einschätzung von Nicolas Cheron wird die Wohnungssuche damit seltener durch Unzufriedenheit ausgelöst als durch veränderte Bedürfnisse im Lauf der Zeit.
Folgen für den Markt
Für den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt bedeutet dieses Suchverhalten zusätzlichen Druck: Von den Suchenden interessieren sich 18 % für eine Mietimmobilie, 11 % für einen Kauf, und jeder Zehnte ist für beide Optionen offen.
Da ein Großteil der Suchenden mit der eigenen Wohnsituation grundsätzlich zufrieden ist, entsteht Nachfrage, die weniger aus Not als aus dem Wunsch nach einer besser passenden Wohnung entsteht – für Vermieter und Verkäufer ein Markt, der auch bei stabiler Zufriedenheit der Mieter aktiv bleibt. Die Umfrage wurde am 7. und 8. Juli 2026 durchgeführt.
