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#Immobilieninvestor

So viel ist Walter Temmers Immobilienportfolio wert

18.Jan 2023
5 Minuten zu lesen
Inhaltsverzeichnis:
Bianca Mörth
#Immobilieninvestor

So viel ist Walter Temmers Immobilienportfolio wert

18.Jan 2023
5 Minuten zu lesen

Walter Temmer sucht stetig nach neuen Projekten, vor allem in der Immobilienbranche hat der Leibnitzer Millionär schon einen hohen Millionenbetrag investiert. Er ist immer wieder auf der Suche nach weiteren Immobilien, vorrangig in seiner Heimat in und um Leibnitz in der Südsteiermark. Immobilien.com hat seine Immobilienprojekte für Sie zusammengefasst.

Die „Temmercity“

Mit der Eröffnung des WohnprojektesTemmercity“ hat der Unternehmer bereits 4 Mietobjekte realisiert. Doppelhaushälften in Tillmitsch bei Leibnitz, Doppelhaushälften und Mietwohnungen in Kaindorf und auch das millionenschwere Wohnprojekt aus Mietwohnungen in Leibnitz, zählt zu Walters Immobilienportfolio. Ein Wohnprojekt bestehend aus Mietwohnungen und Doppelhaushälften in Kaíndorf befindet sich sogar direkt neben dem Wohnhaus von Walter Temmer.

Walter Temmer präsentiert seine neuen Projekte mit Stolz. Ihm ist es wichtig, in der heutigen Zeit leistbares Wohnen anzubieten, welches dennoch modern und zukunftsweisend ist. Besonders viel Wert wurde bei den bestehenden Projekten deshalb auf Lage und Ausstattung gesetzt. Eine Top-ausgestattete Küche ist in jedem Objekt vorhanden. Verstauungsmöglichkeiten bieten sich durch versperrbare Außenboxen oder Kellerabteile an, hier können zukünftige Mieter beispielsweise ihre Gartenutensilien, Reifen oder auch Fahrräder unterbringen. Durch die Auswahl an Balkon-, Terrassen-, Loggien- oder Gartenwohnungen bietet auch jede Wohnung einen eigenen Außenbereich, wo man bei schönem Wetter entspannen kann. Auf gute Anbindung und Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe der Objekte wurde geachtet, dadurch bieten sie sich auch gut für Pendler an. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nie weit weg. Tiefgaragenparkplätze oder überdachte Parkplätze sind immer vorhanden. Haustiere sind stets erlaubt, was für Tierbesitzer praktisch ist.

Der größte Garagen- und Büropark Österreichs

2022 hat Walter Temmer den größten Businesspark dieser Art in Österreich eröffnet. Der Andrang der Besucher war groß, hunderte Fans wollten Susi und Walter Temmer sehen. Walter Temmer sorgte durch eine große PlayStation Challenge für Aufsehen. Der Garagen- und Büropark befindet sich in Gralla bei Leibnitz und besteht aus 237 Garagen und 37 Büros, die man günstig mieten kann. Die Lage ist auch hier wieder perfekt gewählt, denn der Park liegt direkt bei der Autobahnauf- und Autobahnabfahrt Leibnitz, hinter dem OBI Baumarkt. Der angrenzende Gewerbepark in Gralla bietet zudem einige Einkaufsmöglichkeiten an, wo Mieter schnell Erledigungen machen können. 

Die Garagen unterteilen sich in 8 verschiedene Typen, denn sie unterscheiden sich in Größe, Art der Tore und in der Höhe. Eine Einzelgarage oder eine Doppelgarage mit elektrischem Tor oder einem Schwingtor sind in einer großen Anzahl verfügbar. Auch für Camper, die ihr Wohnmobil unterstellen möchten, befinden sich einige große Garagen, die genau für Wohnmobile angefertigt wurden im Businesspark. So kann man eine Garage mieten und den Wohnwagen in der Zeit, in der man ihn nicht benötigt, abstellen. Die Höhe für die Camport Garagen liegt bei ca. 3m. Natürlich haben alle Camport Garagen ein elektrisches Tor, welches man einfach mit einer Fernbedienung bedienen kann. Eine extra Tür nach draußen bietet sich an, um nicht immer das große Tor zu öffnen falls man nur etwas abholen oder einräumen möchte. Der Campingplatz in unmittelbarer Nähe beim Sulmsee lädt auch zum Verweilen ein, somit ist die Lage des Businessparks auch ideal geeignet, um von dort aus Ausflüge zu starten. Die Einzelgarage Typ 1 bietet sich perfekt als Lagerraum an, wo man seinen Krempel oder Reifen beispielsweise einlagern kann. Die Doppelgarage Typ 6 hat zwei elektrische Tore, die Mittelwand ist fast durchgehend geschlossen, am hinteren Ende der Garage ist ein Durchgang, der die beiden Garagen miteinander verbindet. Die perfekte Möglichkeit, um in der einen Hälfte sein Auto zu parken und die andere Hälfte als Lagerraum zu nutzen.

Garagenpark Leibnitz mieten

Die Büros hingegen sind alle gleich groß, hier kann sich der Mieter unter 4 verschiedenen Einrichtungen entscheiden. Komplett unmöbliert, ein Einzelbüro mit einem Arbeitsplatz und einem runden oder eckigen Besprechungstisch und ein Büro mit zwei Arbeitsplätzen ohne Besprechungstisch stehen zur Auswahl. Eine Klimaanlage, welche im Sommer kühlt und im Winter heizt, ist in jedem Büro verbaut. Der komplette Park wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, dadurch beziehen die Mieter den Strom direkt. Man kann ein Büro mieten und dort Mitarbeiter, Kunden, oder Besucher empfangen. Übrigens ist Walter Temmer aktuell gerade dabei, ein ähnliches Projekt, vielleicht sogar noch größer, in Kärnten zu planen und zu realisieren. Der Fertigstellungstermin ist noch nicht bekannt.

So viel ist Walter Temmers Immobilienportfolio wert

Daher stellt sich die Frage, wie viel sein Immobilienimperium in ein bis zwei Jahren wert sein wird. Wenn alle geplanten Projekte umgesetzt werden, wird sich sein Immobilienportfolio bis Ende des Jahres 2023, spätestens aber 2024 voraussichtlich auf über 100 Millionen Euro belaufen.

Walter Temmer kauft Ihre Immobilie

Der Millionär macht sich mit seinem Projekt „ichkaufedeineimmobilie.com“ außerdem auf die Suche nach alten oder heruntergekommenen Objekten, die er kaufen kann. Aber auch bestehende Wohnungen, Zinshäuser, Mehrparteienhäuser, Grundstücke oder Einfamilienhäuser in gutem Zustand interessieren den Unternehmer. Sein Hauptaugenmerk liegt dabei in Leibnitz und Umgebung, aber er sieht sich auch außerhalb seiner Heimat nach Immobilien um. Wenn Walter Temmer deine Immobilie kauft, sparen Sie nebenbei auch noch Geld!

Wir bei Immobilien.com haben mit Walter Temmer zum Thema „ichkaufedeineimmobilie.com“ bereits ein ausführliches Interviews geführt, das Sie hier lesen können.

Walter Temmer realisiert zusammen mit seiner Partnerin Susi immer wieder neue Projekte, auf „Der Walter Temmer Blog“ werden viele interessante Informationen und Neuigkeiten bekannt gegeben. Hier können Sie sich über neue oder bestehende Pläne und Projekte informieren und weitere Einblicke in das Leben von Susi und Walter Temmer bekommen.